购房获赠品也要交个税 由房地产商代扣代缴

　　“五一”黄金周，是广州市民睇楼、买楼的高峰期，许多房地产商为了吸引顾客购买楼宇，相继推出一系列促销活动，如购房送装修、购房送全屋家私电器。不过，广州市地税局强调，获得赠品的市民应按实际价值缴交个人所得税，并由房地产商代扣代缴。

　　广州市地税解释，房地产公司举行有奖销售活动，消费者抽中、猜中、摇中而取得的奖品和奖金，属于个人的偶然所得。偶然所得以个人每次取得的收入额为应纳税所得额，不扣除任何费用，每次收入额就是应纳税所得额，适用20%的比例税率。

　　另外，广州地税还表示，根据税法规定，向个人支付偶然所得的单位为个人所得税的扣缴义务人，商家若不履行扣缴义务人的义务，税务机关可对扣缴义务人处应扣未扣、应收未收税款的50%以上3倍以下的罚款。