签房屋合租合同租房者该注意什么

问：目前，房屋合租的情况非常普遍，合租过程中要注意哪些细节？

答：方圆地产区域经理俞旭强介绍说，签约时一方面房屋合租方首先要商讨好租金、水电费、管理费等的分配问题，然后再把协商内容写进租赁合同里，这样可以避免钱财方面的瓜葛。另一方面，如果是自带家私、电器的，也要写进房屋合同里，避免散伙时引起争议；如果是业主配家私、电器的，则要在合同里写明如果损坏了由谁负责。

如果业主是把房子分租给两个人，最好签两份合同，合同里应该把水、电、管理费等分开。不过，一套房子业主最好只做一份租赁合同，由两方签约，这样业主可避免更多的麻烦。