（名词解释）丙级写字楼

　　(1)楼宇品质：物业已使用的年限较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求；建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足较低收入承租人的需求，具有基本写字楼的功能。

　　①装饰标准：外立面采用涂料；无大堂；公共部分的地面为普通地砖或水磨石；卫生间采用普通国产洁具。

　　②配套设施：无。

　　③设备标准：分体空调；无楼宇自控；无安全报警；无综合布线。

　　(2)规模：无限制。

　　(3)客户进驻：客户基本是小型私企，从事简单的销售业务。

　　(4)物业服务：可有一般性的物业服务如卫生、收发、值班。

　　(5)交通便利：有交通线路到达。

　　(6)所属区位：一般城区位置。