广州房产要讯
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越秀区破旧的直管房正酝酿重建出售
越秀直管房正酝酿出售！近日，从广州市越秀区国土房管局获悉，越秀区计划将直管房货币化，做足“清、卖、换、改、拆”五字文章，有条件的直管房将通过拍卖等方式出售。
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2008年将有约150万平方米限价房开卖
新华网广州１月１０日电（记者陈先锋）为解决中等收入家庭住房困难问题，广州２００８年将再推８个限价房楼盘，总建筑面积约为１５０万平方米。
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3790户广州市民近日摇限价房过半申请者放弃
据房管局统计，进行首批限价房网上预登记的共有8426人，其中以夫妻名义申请的共2489份，以个人名义申请的共5937份。但到现场进行确认的只有3790份，即网上预申购的半数市民没有到现场确认。网上申请后市民没有进行现场确认的原因很多。市民欧阳小姐说，综合比较了保利西子湾和万科城新里程两个楼盘后，还是更喜欢第二个楼盘的位置，所以宁愿等接下来的申购。市民黄先生表示，近日广州市公布了今年要推出的其他9个限价房楼盘，位置更好，价格也更低，所以宁愿再等一等。
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“后奥运”楼市猜想
关于奥运会后北京房地产市场走势的争论向来是“仁者见仁，智者见智”。有业界人士推测，在京城楼市持续平淡了两三个月之后，其在“后奥运”时代转冷的可能性或在增加。
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别上了地产大鳄们的“拐点”圈套
房地产商力唱房价“拐点”的诡谲，难保不是又在挑起一轮新的涨风。如同股评分析大师们正在呼唤散户逢低吃进，别错过了低吸良机。
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广州：结构性调整轮廓渐显 普跌时代或难期
在政府的调控下，广州房价的涨幅速度迅速由全国的排名第三，下滑到第44名。
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广州低价房为何看得见买不到？
有没有想到珠江新城现在还有13000元/平米的单位？它出现了；有没有想到金沙洲会出现4880元/平米的楼盘？它出现了；有没有想到北天河板块会出现8800元/平米(包装修)的价格？它也出现了。虽然这些低价的单位往往仅有几套存在，但它毕竟是出现了。
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万科限价房最高6000元/平方米
继保利西子湾之后，广州节前发售的首批限价房之一的万科城·新里程514套限价房昨（1月29日）起发售。记者昨日（1月29日）从广州市国土房管局获悉，此次网上登记（网址：www.g4c.laho.gov.cn）与现场确认同步进行，2月4日到2月14日暂停现场确认，其间如“阳光家缘”网络无问题，网上登记将照常进行；网上登记到2月22日截止，现场确认2月24日截止，2月27日进行摇珠。
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金沙洲第二个限价房开放样板房
继保利西子湾正式推出后，金沙洲第二个限价房项目——中海金沙馨园昨日（2月1日）正式开放样板房，接受市民参观。这也是广州市的第三个限价房项目，将在春节后正式发售。
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首批限价房初十开售 1573户通过审核
由保利地产开发的广州第一个双限房楼盘―――保利西子湾经历了为期两个多月的登记、摇号、审核环节之后，将于正月初十(2月16日)面向审核通过的中签者公开发售西区843套单位。今明两日将在楼盘销售现场，向审核合格者发放选房通知书。
